ブログ
福岡市東区で水まわりセット掃除
2017.2.16
HPを見た方から水周り５点セットの注文を頂き、作業しました。
汚れはそれほどでもなかったんですが、お正月に大勢の来客が来られ、たくさん料理をしたからとの事でした。
ただ、浴室が御自分でされたらしいのですが、壁や鏡に多くのキズが入ってます。
水垢が着くのがイヤでスポンジではなく硬いもので擦ったと言われてました。
キズは仕方ないとして納得いくまで作業をさせて頂きました。
あと、レンジフードのケーシングの中。
ケーシングとはファンが収まってる部分です。
油が溜まってました。
ファンはたまに自分で掃除をするらしく、そこまで汚れてはいません。
油が溜まっていたところは変色してました。
中は見えませんから大丈夫。
仕方ないですよ。
でも、そんな処に油が溜まっていたとは・・・・・と言われてました。
頼んで良かったと。
二人で夕方までの作業でしたが、お客様に「わーキレイになったーー」
どんな仕事でもこのお客様が喜んでくれる。
これが一番ありがたいですよね。
キッチンのbefore＆after
汚れはそれほどでもなかったんですが、お正月に大勢の来客が来られ、たくさん料理をしたからとの事でした。
ただ、浴室が御自分でされたらしいのですが、壁や鏡に多くのキズが入ってます。
水垢が着くのがイヤでスポンジではなく硬いもので擦ったと言われてました。
キズは仕方ないとして納得いくまで作業をさせて頂きました。
あと、レンジフードのケーシングの中。
ケーシングとはファンが収まってる部分です。
油が溜まってました。
ファンはたまに自分で掃除をするらしく、そこまで汚れてはいません。
油が溜まっていたところは変色してました。
中は見えませんから大丈夫。
仕方ないですよ。
でも、そんな処に油が溜まっていたとは・・・・・と言われてました。
頼んで良かったと。
二人で夕方までの作業でしたが、お客様に「わーキレイになったーー」
どんな仕事でもこのお客様が喜んでくれる。
これが一番ありがたいですよね。
キッチンのbefore＆after
城南区の美容室の日立パッケージエアコン修理RCI-NP８０Kと床ワックス
2017.2.14
Before
昨日、月曜日は美容室や理容室が休みなので、年に数回の床洗浄ワックスを行いました。
それと、業務用エアコンの部品取替えです。
一昨年、他社でにエアコンの洗浄をしたが、その時に部品が欠損しており報告だけ受けたが、
その業者は部品の交換などはしないとの事です。
応急処置もしてないそう。
営業時間外にエアコンをバラシて応急処置をして部品を確認し、注文した次第です。
メーカーに部品注文すると九州に6本だけ残ってると言われました。
かなり古いエアコンなので、そろそろメーカー在庫が無くなってきてるようです。
まぁ修理と言っても簡単な事ですが。
熱交換器を吊っているスティがサビで腐食し支えていないのです。
ドレンパンで支えてるって感じです。
業務用のエアコン洗浄をしてると結構見ますよ。錆びてボロボロ。辛うじて吊ってるのが。
その後に床の洗浄し、ワックス掛けでした。
床洗浄が思ったよりも大変で毛染めが中々取れず苦戦しました。
オーナーさんも永年、美容室をされてるので毛染めが取れない事はご存知です。
何とか格好がつくレベルに持っていきました。
床が平らではなく凸凹してるんでBefore＆Afterの画像で蛍光灯が歪んでます。
オーナーさんにエアコン洗浄は次回から当店にお願いと言われ、何でも断らずにやってみるもんだなと思った日でした。
業務用エアコンbefore＆after
それと、業務用エアコンの部品取替えです。
一昨年、他社でにエアコンの洗浄をしたが、その時に部品が欠損しており報告だけ受けたが、
その業者は部品の交換などはしないとの事です。
応急処置もしてないそう。
営業時間外にエアコンをバラシて応急処置をして部品を確認し、注文した次第です。
メーカーに部品注文すると九州に6本だけ残ってると言われました。
かなり古いエアコンなので、そろそろメーカー在庫が無くなってきてるようです。
まぁ修理と言っても簡単な事ですが。
熱交換器を吊っているスティがサビで腐食し支えていないのです。
ドレンパンで支えてるって感じです。
業務用のエアコン洗浄をしてると結構見ますよ。錆びてボロボロ。辛うじて吊ってるのが。
その後に床の洗浄し、ワックス掛けでした。
床洗浄が思ったよりも大変で毛染めが中々取れず苦戦しました。
オーナーさんも永年、美容室をされてるので毛染めが取れない事はご存知です。
何とか格好がつくレベルに持っていきました。
床が平らではなく凸凹してるんでBefore＆Afterの画像で蛍光灯が歪んでます。
オーナーさんにエアコン洗浄は次回から当店にお願いと言われ、何でも断らずにやってみるもんだなと思った日でした。
業務用エアコンbefore＆after
福岡市中央区で３LDK分譲マンションの原状回復
2017.2.12
洗面台before＆after
浴室after
昨日に中央区の分譲マンション、３LDKの原状回復が完了しました。
リノベーション物件といっても台所と内側の窓だけ交換してあり、お風呂、洗面所、トイレはそのままです。
そこまで汚れは酷くは無かったので清掃自体は楽な方です。
ただ寒さで床が冷えてます。
床が冷えるとワックスが白化という現象を起こします。
白い粉状になるんです。
寒いのは分かっていたのでストーブを2機、持参してました。
ワックスもお湯で少し温めて施工しました。
明日になれば晴れらしいのでワックスも乾いていることでしょう。
原状回復の時は大体がワックスの掛け逃げです。
乾いた事を確認せずに、そのまま撤収をする事です。
次の日には乾いてるからです。
原状回復工事は、はっきり言って金額次第ってところがあるんです。
金額次第ではコーティングもするし、ワックスも２枚かけたり。
福岡ではあまり聞きませんね。日本一原状回復が安い福岡市なんで。
現状回復という仕事は「キレイにして当たり前」という仕事なんです。
発注する工務店さんや不動産さんもそう思ってるはずです。
勿論、入居者の顔も知りません。入居者の方も誰がそうじをしたか知りません。
誰かの為になったら良いなとモジベーションを高めてます。
ただ、早く契約者や入居者が決まってくれたら良いな・・・位です。
それと入居される方がキレイと思ってくれれば良いです。
どんな物件でも気持ち良く入居してくれれば。
こんな事を書いて良いのか分からないけどね。
まぁ既存の契約してる工務店さんや不動産会社さんはブログなんて見てないと思うし、良いかな。
この様にベランダ清掃か水周り、床、とにかく全ての掃除を
「空室まるごと」とよんでます。とにかく「まるごと」です。
「在宅まるごと」は御在宅のまま、まるごとの掃除をする事です。
年末の大掃除の時期に多くの注文がある作業です。
なんでもご相談ください。
おそうじビフォー＆アフター
リノベーション物件といっても台所と内側の窓だけ交換してあり、お風呂、洗面所、トイレはそのままです。
そこまで汚れは酷くは無かったので清掃自体は楽な方です。
ただ寒さで床が冷えてます。
床が冷えるとワックスが白化という現象を起こします。
白い粉状になるんです。
寒いのは分かっていたのでストーブを2機、持参してました。
ワックスもお湯で少し温めて施工しました。
明日になれば晴れらしいのでワックスも乾いていることでしょう。
原状回復の時は大体がワックスの掛け逃げです。
乾いた事を確認せずに、そのまま撤収をする事です。
次の日には乾いてるからです。
原状回復工事は、はっきり言って金額次第ってところがあるんです。
金額次第ではコーティングもするし、ワックスも２枚かけたり。
福岡ではあまり聞きませんね。日本一原状回復が安い福岡市なんで。
現状回復という仕事は「キレイにして当たり前」という仕事なんです。
発注する工務店さんや不動産さんもそう思ってるはずです。
勿論、入居者の顔も知りません。入居者の方も誰がそうじをしたか知りません。
誰かの為になったら良いなとモジベーションを高めてます。
ただ、早く契約者や入居者が決まってくれたら良いな・・・位です。
それと入居される方がキレイと思ってくれれば良いです。
どんな物件でも気持ち良く入居してくれれば。
こんな事を書いて良いのか分からないけどね。
まぁ既存の契約してる工務店さんや不動産会社さんはブログなんて見てないと思うし、良いかな。
この様にベランダ清掃か水周り、床、とにかく全ての掃除を
「空室まるごと」とよんでます。とにかく「まるごと」です。
「在宅まるごと」は御在宅のまま、まるごとの掃除をする事です。
年末の大掃除の時期に多くの注文がある作業です。
なんでもご相談ください。
おそうじビフォー＆アフター
